Réf : 138

Appartement

APPARTEMENT DE STANDING A PONTAILLAC

599 000 €

APPARTEMENT DE STANDING A PONTAILLAC Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement de 76,04m2 très fonctionnel et dans un état irreprochable, idéalement situé à 100m de la plage de Pontaillac et de son Casino.

Au 3ème et dernier étage d'une Résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un salon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec accès sur la terrasse orientée plein Sud et offrant un aperçu mer, une chambre avec 2 placards aménagés avec un accès à la salle d'eau privative, wc indépendant, cellier/buanderie. Un garage avec électricité doté d'un branchement pour votre véhicule électique et un local vélos commun complètent ce bien.

Prestations de qualité et décoration soignée. Alliant confort et modernité, l'espace est parfaitement pensé et permet de créer aisément, si vous le souhaitez, une seconde chambre en lieu et place de la salle à manger actuelle, tel que prévu sur le plan intial.

Dont honoraires agence de 3,35 % à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 76,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 19-44

nombre de lots 44

Quote Part annuelle des charges 106 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 579 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %

Dépôt de garantie TTC 59 900 €

Taxe foncière annuelle 1 166 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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