Exclusivité

Nouveauté

Réf : 155

Appartement

EXCLUSIVITÉ - Appartement Pontaillac avec aperçu mer !

468 000 €

EXCLUSIVITÉ - Appartement Pontaillac avec aperçu mer ! Royan (17200)

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement 3 pièces situé au 3éme étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, offrant un bel aperçu sur la plage, situé au coeur du quartier prisé de Pontaillac et ses commerces.

Ce lumineux appartement traversant de 81,20m2, exposé sud-ouest, se compose d'un séjour avec un grand balcon et son store banne électrique, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec balcon et salle d'eau privative, un dégagement avec placard, un cellier, une salle d'eau, WC indépendant.

De belles prestations viennent compléter ce bien : visiophone, box en sous-sol avec porte motorisée, volets roulants électriques, chauffe-eau récent, radiateurs électriques à inertie...

Un cadre de vie privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 81,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue aperçu plage

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1994

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 125 et 48

nombre de lots 131

Quote Part annuelle des charges 1 404 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Dépôt de garantie TTC 45 000 €

Charges 117 €

Taxe foncière annuelle 1 511 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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