Nouveauté

Réf : 139

Maison

VILLA DE PLAIN-PIED AU LAC DE LA METAIRIE

947 m²

799 260 €

VILLA DE PLAIN-PIED AU LAC DE LA METAIRIE Royan (17200)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette villa de 168m2 habitables, située à 700m de la plage de PONTAILLAC, de ses boutiques et commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour très lumineux de 45m2 climatisé avec cheminée insert ouvrant sur plusieurs terrasses, d'une cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc indépendant, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes.

Un cellier, une chambre/bureau, un grand garage, 2 carports et plusieurs places de stationnements complètent ce bien.

Le tout édifié sur une parcelle close et paysagée de plus de 900 m2 avec vue sur le lac de La Métairie.

DONT honoraires 3,80% à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 167,24 m²

surface terrain 947 m²

Surface loi Carrez (m²) 167,24 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue jardin, nature avec Lac

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 260 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %

Taxe foncière annuelle 2 567 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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