Nouveauté

Réf : 140

Maison

VILLA DE PLAIN-PIED AU LAC DE LA METAIRIE

947 m²

799 260 €

VILLA DE PLAIN-PIED AU LAC DE LA METAIRIE Royan (17200)

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa entièrement de plain-pied d'environ 168m² habitables, située au calme du Lac de la Métairie à seulement 700m de la plage de PONTAILLAC, de ses boutiques et commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux de 45m² climatisé avec cheminée insert ouvrant sur plusieurs terrasses, d'une cuisine américaine très fonctionnelle avec îlot central aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc indépendant, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes.

Un cellier, un bureau, un grand garage, 2 carports et plusieurs places de stationnements complètent ce bien.

Le tout édifié sur une parcelle close et arborée de plus de 900 m2.

DONT honoraires 3,80% à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 167,24 m²

surface terrain 947 m²

Surface loi Carrez (m²) 167,24 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue jardin, nature avec Lac

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Climatisation, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 260 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %

Taxe foncière annuelle 2 567 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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