Coup de coeur

Réf : 109

Maison

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DOMAINE DES FÉES

1128 m²

1 100 000 €

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DOMAINE DES FÉES Vaux-sur-Mer (17640)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette villa exceptionnellement bien située dans le célèbre Domaine des Fées à Vaux sur mer, à quelques mètres de la plage de Conseil ou celle de Nauzan. La maison, offrant une surface habitable de 141m2, comprend : une belle entrée, un salon/séjour ouvert sur la piscine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, wc indépendant, un dégagement avec placards, deux suites parentales avec leur salle d'eau, wc et dressing.

Une troisième suite parentale avec salle d'eau et wc se trouve au niveau du sous-sol aménagé, entièrement carrelé, d'une surface de 92m2 avec buanderie/chaufferie et cave.

Une piscine de 7m x 3,5m, un local technique et une jolie terrasse complètent ce bien.

Le tout édifié sur un terrain de 1128m2 entièrement clos et arboré.

DONT honoraires 3,77% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 141,53 m²

surface terrain 1 128 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 060 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Taxe foncière annuelle 2 130 €

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