Exclusivité

Coup de coeur

Réf : 161

Maison

MAISON FAMILIALE PROCHE PLAGE

580 m²

780 000 €

MAISON FAMILIALE PROCHE PLAGE Vaux-sur-Mer (17640)

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée, idéalement située à 900m de la plage de Nauzan, et développant 173m2 habitables. A l'étage, véritable espace de vie baigné de lumière comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon, une salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, un dégagement, une grande chambre avec placards, une salle d'eau, wc indépendants. Au rez-de-jardin, un grand dégagement pouvant faire office de salon, 2 wc indépendants, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. De belles terrasses, un grand garage, cave, chaufferie et partie cuisine d'été complètent ce bien.

Le tout édifié sur un terrain entièrement clos et paysagé de 580m2.

Une propriété clé en main, alliant confort, élégance et emplacement privilégié, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.

DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 173 m²

surface terrain 580 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 850 €

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