Réf : 118

Villa

MAISON PLAIN PIED - 4 CHB - GRAND TERRAIN - ST PALAIS

2022 m²

460 000 €

MAISON PLAIN PIED - 4 CHB - GRAND TERRAIN - ST PALAIS Saint-Palais-sur-Mer (17420)

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison d'architecte de PLAIN-PIED d'environ 149 m2 sur une superbe parcelle cachée et au calme, située à 700 m des premiers commerces, à 4 min à vélo du célèbre PARC DE NAUZAN et du marché de VAUX-SUR-MER.

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine, cheminée à insert et de larges baies coulissantes, une cuisine actuellement séparée, une pièce de service attenante à cette dernière.

Le coin nuit, desservi par un couloir, offre 4 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.

En bonus à l'extérieur : une cuisine d'été, un abri à bûches, un atelier et un cabanon attenants.

Plusieurs espaces de stationnements dont 2 abritées sous préau, permettront également d'accueillir un camping car et même de déployer son auvent !

Le tout édifié sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 2 000 m2, très rare dans ce secteur de l'agglomération, dont une grande allée d'accès par un portail motorisé.

DONT honoraires 3,14 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 17420

Surface habitable (m²) 149 m²

surface terrain 2 022 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1984

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 446 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,14 %

Taxe foncière annuelle 1 738 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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