Réf : 2

Maison

MAISON DE MAÎTRE

817 m²

323 000 €

MAISON DE MAÎTRE Corme-Royal (17600)

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette grande maison bourgeoise située au cœur de Corme-Royal avec ses commerces à proximité : boulangerie, boucherie, restaurant, marché, institut de beauté, coiffeur, écoles... Sa situation géographique à 15 kms de Saintes, 25 kms de Royan et 40 kms de l’Ile d’Oléron en fait un bien idéal pour une activité de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste hall d'entrée distribuant, un salon, une salle à manger, un salon télé donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, le palier dessert actuellement 6 chambres équipées chacune d'un point d'eau et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une pièce à rénover complète ce plateau. Enfin, au dernier étage, sous une charpente apparente magnifique, les 120 m2 peuvent être aménagés en chambres supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain de 817 m2 clos de murs, 2 garages, remises et dépendances complètent cette bâtisse.

DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 17600

Surface habitable (m²) 269,69 m²

surface terrain 817 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 323 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,19 %

Taxe foncière annuelle 1 870 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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