APPARTEMENT T4 Royan (17200)

CRISTAL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4 de 76 m², lumineux et aux beaux volumes, idéalement situé à Royan !

À seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche et de la gare, découvrez cet appartement qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et à seulement 1 km du Marché Central.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et sa luminosité. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, également tournée vers l'extérieur. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec son propre balcon, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un grenier privatif vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter pleinement de Royan et de son littoral ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier en particulier grâce à ses faibles charges.

DONT honoraires 4,8 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 300 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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