Coup de coeur

Réf : 156

Appartement

APPARTEMENT DE STANDING A PONTAILLAC

740 000 €

APPARTEMENT DE STANDING A PONTAILLAC Royan (17200)

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 160m2 idéalement situé au coeur de Pontaillac, tout proche de la plage, des commerces, restaurants et du célèbre Casino. Situé au rez de jardin d'une résidence de standing, il comprend : une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin de 100m2 environ. Côté nuit, un grand dégagement dessert 2 belles chambres dont une avec un jardinet clos et intimiste, une salle de bains, wc indépendants, plusieurs espaces de rangements. Un studio attenant à l'appartement mais avec une entrée indépendante vient parfaire l'ensemble offrant toutes les possibilités d'usage.

Possibilité de stationner un véhicule dans le jardin.

DONT honoraires 3,35 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 160,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 160,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1948

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 25

Quote Part annuelle des charges 2 043 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 716 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %

Taxe foncière annuelle 2 878 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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