Réf : 169

Appartement

FONCILLON – PREMIÈRE LIGNE – VUE MER – PLAGE À 50 M

599 900 €

FONCILLON – PREMIÈRE LIGNE – VUE MER – PLAGE À 50 M Royan (17200)

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement de 95 m², idéalement situé dans le très recherché quartier de Foncillon, en première ligne, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Un emplacement et une vue exceptionnels face à l’océan ! Un véritable art de vivre balnéaire, où tout peut se faire à pied : plage, commerces, restaurants et centre-ville.

L’appartement offre une distribution particulièrement fonctionnelle et se compose d’une entrée avec dégagement et rangements, un salon-séjour lumineux ouvrant sur le balcon pleine vue mer, une cuisine ouverte aménagée, 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et WC indépendants. Une cave privative vient compléter l’ensemble.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une résidence secondaire privilégiée, ce bien réunit de nombreux atouts pour profiter pleinement de Royan et de son art de vivre.

DONT honoraires 3,41 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractérisque Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 95,31 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue vue mer

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1955

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 40 et 14

nombre de lots 70

Quote Part annuelle des charges 1 631 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

Charges 136 €

Taxe foncière annuelle 2 127 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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