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Corme-Royal (17600)

PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 1900

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette grande maison de caractère située au coeur de Corme-Royal. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste hall d'entrée distribuant une salle à manger, un salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, nous retrouvons un grand palier desservant 6 chambres équipées chacune d'un point d'eau et une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une pièce à rénover complètera ce plateau. Enfin, au dernier étage vous aurez la possibilité d'aménager, selon vos besoins, cet espace de plus de 120 m2 avec sa charptente apparente. Le tout édifié sur un terrain clos de 817 m2, garages, remises et dépendances compléteront cette bâtisse. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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817 m²

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Réf : 2

374 400 €

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Royan (17200)

APPARTEMENT T4 PONTAILLAC

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cet appartement de 82,50m2 habitables, en rez de chaussée d'une Résidence avec piscine, situé à 1000m de la plage de Pontaillac et à 300m des commerces. Il se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres. Petit jardinet non attenant. Deux places de parking privées et une cave complètent ce bien. DONT honoraires 4,5 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 93

271 700 €

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Vaux-sur-Mer (17640)

VILLA CONTEMPORAINE PROCHE PONTAILLAC

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette très jolie villa de 2023, située à 1300m de la plage de Pontaillac, offrant une superficie habitable de 103m2. Elle comprend : une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger, ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Une grande pergola, un abri de jardin et places de parking privatives complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 340m2. DONT honoraires 3,75 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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340 m²

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Réf : 92

581 000 €

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Royan (17200)

APPARTEMENT LE CHAY

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente ce très bel appartement de 53m2, idéalement situé entre le marché central de Royan et la plage du Chay, dans une résidence avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, 1 chambre avec sa salle d'eau et son dressing, wc indépendant. Un balcon et une place de parking privative complètent ce bien. DONT honoraires 6 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 94

212 000 €

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Royan (17200)

MAISON AVEC PISCINE INTÉRIEURE

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison d'environ 142m2 située à 1000m des commerces de proximité, comprenant : une entrée avec placards, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, wc indépendant, salle de bain, chambre parentale avec dressing. A l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage de 23m2, un cellier et une piscine couverte avec son local technique complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 600m2. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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600 m²

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Réf : 90

488 800 €

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Vaux-sur-Mer (17640)

VILLA PLEINE VUE MER

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa de 181m2 habitables, offrant une vue exceptionnelle en permanence, et comprenant : une vaste entrée, 2 chambres, un dressing, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage : hall d'entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant. Au 2ème étage : un salon ou bureau, une chambre, salle d'eau. Un grand garage de 37m2, plusieurs terrasses, et une véranda bioclimatique complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 585m2. DONT honoraires 4,20 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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585 m²

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Réf : 68

1 661 990 €

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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

MAISON DE PLAIN PIED

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison située à 1200m du centre ville de Saint Palais Sur Mer, offrant 130m2 habitables, entièrement de plain pied et comprenant : une entrée avec placards, une salle à manger avec cuisine aménagée et equipée ouvrant sur une véranda donnant l'accès au jardin, un bureau, 4 chambres, un dégagement, une salle de bains et 2 WC indépendants. Un garage de 33m2 avec lavabo et WC complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 632m2. DONT honoraires à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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632 m²

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Réf : 87

519 000 €

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Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Villa récente proche commerces

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette villa récemment construite aux normes RT2012 offrant une superficie d'environ 132m2, située à 500m des commerces et comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un cellier, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, WC indépendants. A l'étage : grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain et WC. Un garage de 18m2, une pergola bioclimatique, un spa de nage et une grande terrasse en bois exotique complètent ce bien. DONT honoraires 3,81% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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362 m²

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Réf : 51

599 000 €

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Vaux-sur-Mer (17640)

MAISON NEUVE

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette maison de plain pied offrant 98m2 habitables située à 1700m de Pontaillac et 900m des commerces. Elle comprend : une entrée avec placards, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, salle d'eau, wc indépendant. Un garage, plusieurs places de stationnements ainsi qu'un spa complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain clos et végétalisé de 468m2. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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468 m²

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Réf : 77

530 400 €

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Vaux-sur-Mer (17640)

APPARTEMENT PROCHE PLAGE PONTAILLAC

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement de 33,73 m2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur la terrasse. Coté nuit, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Une piscine commune complète ce bien. Un ravalement de façade est en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 EUR hors honoraires)

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Réf : 11

218 400 €

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