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Royan (17200)

MAISON VUE SUR LE LAC DE LA MÉTAIRIE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de 107m2 entièrement de plain pied, située au bord du lac de La Métairie, et comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, wc indépendant, une salle d'eau, une buanderie. Un garage, une cave, une terrasse et un jardin clos et paysagé complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 895m2. DONT honoraires 3,41% à la charge de L'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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865 m²

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Réf : 139

440 000 €

Sous-compromis

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Royan (17200)

VILLA DE PLAIN-PIED AU LAC DE LA METAIRIE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa entièrement de plain-pied d'environ 168m² habitables, située au calme du Lac de la Métairie à seulement 700m de la plage de PONTAILLAC, de ses boutiques et commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour très lumineux de 45m² climatisé avec cheminée insert ouvrant sur plusieurs terrasses, d'une cuisine américaine très fonctionnelle avec îlot central aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, wc indépendant, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes. Un cellier, un bureau, un grand garage, 2 carports et plusieurs places de stationnements complètent ce bien. Le tout édifié sur une parcelle close et arborée de plus de 900 m2. DONT honoraires 3,80% à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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947 m²

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Réf : 140

799 260 €

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Vaux-sur-Mer (17640)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DOMAINE DES FÉES

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa exceptionnellement bien située dans le célèbre Domaine des Fées à Vaux sur mer, à quelques mètres de la plage de Conseil ou celle de Nauzan. La maison, offrant une surface habitable de 141m2, comprend : une belle entrée, un salon/séjour ouvert sur la piscine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, wc indépendant, un dégagement avec placards, deux suites parentales avec leur salle d'eau, wc et dressing. Une troisième suite parentale avec salle d'eau et wc se trouve au niveau du sous-sol aménagé, entièrement carrelé, d'une surface de 92m2 avec buanderie/chaufferie et cave. Une piscine de 7m x 3,5m, un local technique et une jolie terrasse complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 1128m2 entièrement clos et arboré. DONT honoraires 3,77% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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1128 m²

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Réf : 109

1 099 990 €

Coup de coeur

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Breuillet (17920)

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette suuperbe maison d'une surface habitable de 174m2, située à 1800m des commerces et comprenant : une entrée sur pièce de vie avec cheminée/insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte prolongée d'un patio, un joli espace salon, 4 belles chambres dont 3 avec placards, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc. Une dépendance de 25m2, un garage de 20m2 et une piscine de 7mx3,5m. Le tout édifié sur un terrain de 1002m2 entièrement clos et arboré. Dont honoraires agence de 3,97% à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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1002 m²

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Réf : 137

630 000 €

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Royan (17200)

APPARTEMENT FACE MER PONTAILLAC

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de standing des années 50, situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové face à la plage de Pontaillac, d'une superficie de 79m2, comprenant une entrée, une pièce de vie avec vue dégagée sur la mer, un coin cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec accès terrasse pour chacune, une salle d'eau, wc indépendant. En rez de chaussée, une partie buanderie et une pièce suplémentaire fermée ainsi qu'un garage et une grande cave complètent ce bien. DONT honoraires à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 135

635 000 €

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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

TERRAIN VIABILISÉ A BATIR

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce terrain plat à bâtir, viabilisé, d'une superficie de 835 m2 (dont 199 m2 de passage). Dimensions 14,89 x 42,49 m + allée. Emprise au sol de 225 m2 (soit 35%). Exposition Ouest. Garage environ 30 m2. DONT honoraires 4,76% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 1

220 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

MAISON NEUVE PROCHE CENTRE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison neuve RT2012 offrant une surface habitable de presque 101m2, située à 260m du centre ville et 1200m de la plage des Nonnes. Elle comprend une entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine à aménager, un cellier/buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde salle d'eau et wc indépendant. Un garage carrelé et isolé, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Assurance dommage-ouvrage et décennales jusqu'en 2034. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5%. DONT honoraires à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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680 m²

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Réf : 130

427 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

MAISON NEUVE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison neuve RT2012 offrant une surface habitable de 99m2, située à 260m du centre ville et 1200m de la plage des Nonnes. Elle comprend une entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine à aménager, un cellier/buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde salle d'eau et wc indépendant. Un garage carrelé et isolé, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Assurance dommage-ouvrage et décennales jusqu'en 2034. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5%. DONT honoraires à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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453 m²

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Réf : 131

427 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

VILLA NEUVE DE PLAIN PIED

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison neuve RT2012 offrant une surface habitable de presque 100m2, située à 260m du centre ville et 1200m de la plage des Nonnes. Elle comprend une entrée sur pièce de vie de 50m2 avec cuisine américaine à aménager, un cellier/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Un garage carrelé et isolé, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Assurance dommage-ouvrage et décennales jusqu'en 2034. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5%. DONT honoraires à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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306 m²

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Réf : 132

363 000 €

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Royan (17200)

APPARTEMENT T2 A PONTAILLAC

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de 54,41m² situé à 400m de la plage de Pontaillac. Au 1er étage d'une Résidence récente avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le balcon, un dégagement, wc indépendant, une salle d'eau, une grande chambre avec placards. Une place de parking couverte complète ce bien. DONT honoraires 3,67 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 127

254 000 €

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