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Vaux-sur-Mer (17640)

MAISON NEUVE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de plain pied offrant 98m2 habitables située à 1700m de Pontaillac et 900m des commerces. Elle comprend : une entrée avec placards, grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, salle d'eau, wc indépendant. Un garage, plusieurs places de stationnements ainsi qu'un spa complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain clos et végétalisé de 468m2. DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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468 m²

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Réf : 77

514 800 €

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Royan (17200)

DUPLEX A ROYAN

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce duplex à rafraichir, situé à 800m des commerces, dans une résidence avec terrain de tennis, au milieu d'un paysage verdoyant et très calme. Il comprend : une entrée, wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour ouvrant sur un balcon de 7,5m2, et à l'étage une chambre et une salle de bain. Deux places de parking privées complètent ce bien. L’accès au tennis est inclus dans les charges, ainsi que la consommation d’eau. DONT honoraires 5% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 114

178 500 €

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Médis (17600)

MAISON NEUVE DE PLAIN PIED

CRISTAL Immobilier vous invite à découvrir cette villa offrant 148m2 habitables de plain-pied, située à 450m des commerces, et comprenant : une grande pièce de vie lumineuse de presque 70m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, patio fermé de 10m2, une suite parentale avec placards/salle d'eau/wc séparé, 3 autres chambres avec placards, une salle de bain indépendante, wc indépendant, un cellier. Un garage de 20m2 complète ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 506m2. RT2012, norme PMR, Garanties Décennales et Dommage Ouvrage. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 2,5%. DONT honoraires 5,26% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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506 m²

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Réf : 111

480 000 €

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Royan (17200)

MAISON DE PLAIN PIED

CRISTAL Immobilier vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied, d'environ 98m2 habitables, située à 800m du marché du parc, comprenant : une pièce de vie lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Un spa, une grande terrasse, un garage de 20m2 et stationnement pour deux véhicules complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain clos de 593m2. DONT honoraires 4,05% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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593 m²

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Réf : 110

437 000 €

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Royan (17200)

MAISON DE VILLE A FONCILLON

CRISTAL Immobilier vous invite à découvrir cette jolie villa familiale de 228m2, idéalement située entre la plage du Chay et la plage de Foncillon (350m), et comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, wc indépendant, atelier, garage. Au 1er étage : salon/séjour ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : grand palier desservant 4 chambres, une salle de bain, wc indépendant. Une piscine hors sol chauffée de 4m x 2m complète ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 189m2. DONT honoraires 4% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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189 m²

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Réf : 104

790 400 €

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Royan (17200)

APPARTEMENT CENTRE VILLE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement idéalement situé entre le marché central et la plage, au 1er étage d'une petite copropriété entièrement neuve et sécuritsée. Il comprend : une pièce de vie donnant accès à une terrasse, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, wc indépendant, salle d'eau et deux chambres avec accès à une terrasse. Un parking privatif extérieur complète ce bien. DONT honoraires 4% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : 105

468 000 €

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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

MAISON NEUVE

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette très jolie maison de 2025, située à quelques minutes en voiture des commerces et de la plage, offrant 116m2 habitables et comprenant au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager), une chambre parentale avec placard aménagé et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec leur placard aménagé, une salle d'eau et wc indépendant. Un garage, une place de stationnement en extérieur ainsi qu' une belle terrasse côté jardin complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 347m2. Frais de notaire réduits : 2,5% Sous garanties Décennale/DO/Biennale jusqu'en 2035. DONT honoraires 3,93% à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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347 m²

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Réf : 103

556 000 €

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